Den Haag
Burgemeester van der Werffstraat

Bekijk 17 Foto's

De filosofie van de Architect

Simple house on the outside, but spacious refreshing and dynamic on the inside.

The renovation of the house changed a one-story apartment to the roomy two-story dwelling with an open and contemporary look that brings the quality of the 21st-century house. The new concept of the interior renovation is based on a concrete box element situated at the central point of the layout.  Other functions of the house are situated around its space. This solution brings a lot of space and additional light to the house.

After entering the house you appear inside the concrete element. You can use one of its functions as the element consists of a small entrance hall, toilet, wardrobe, storage space and stairs, which invites you to continue further to explore the house. Thanks to this efficient solution, there is plenty of space in the surrounding area of this floor. One heterogeneous space flows from one side of the house around the element to another side to create free U shape plan. At the west side of the house, you find a new kitchen equipped with a modern kitchen island and generous dining room. The living room is situated on the east side of the plan together with a small working area. Behind the element, you can walk up the open stairs and reach the upper floor. The second floor offers to the inhabitant of the house use of a capacious master bedroom and spacious bathroom with bathtub and shower. Furthermore, additional two bedrooms and storage space that can be also used as laundry are also available. 

Points of interest

De haven van Scheveningen
Het Museon met het ernaast gelegen omniversum
Het Kurhaus op de boulevard in Scheveningen
Het Afas Circus Theather
Brasserie Meys op de Frederik Hendriklaan
En het World Forum

Geschiedenis

Omschrijving & Kenmerken

Zojuist zeer grondig gerenoveerd ruim en licht 4 kamer dubbel bovenhuis met zonnig balkon aan de woonverdieping en een balkon op de 2e verdieping, beide op de middag/ avondzon.

Locatie
De woning ligt in de leuke woonbuurt het Geuzenkwartier, (naast het Statenkwartier) en vlakbij de havens en het strand van Scheveningen en op loopafstand van boulevard, stand, zee en de winkels van de Frederik Hendriklaan.

Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar, trap naar de eerste etage. Hal met separaat toilet en fonteintje, ruime vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en nog een 2e vaste kast waar de HR CV-ketel hangt (Intergas 2018).
De ruime U-vormige woonkamer van ca. 31m² heeft veel daglicht door de 3 grote ramen en via de schuifpui toegang tot een zonnig balkon met vaste kast. Open luxe keuken met kookeiland met een elektrische inductiekookplaat en Design afzuigkap, verder beschikt de keuken over alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens en een mooi composieten werkblad. Trap naar de 2e etage
Tweede etage: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. Derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde , luxe badkamer met inloop regendouche , toilet en dubbel badmeubel.

Bijzonderheden:
– Totaal ca. 112 m2 woonoppervlak
– Volledig intern gerenoveerd
– Dakopbouw in 2018 gerealiseerd met vergunning van de Gemeente
– Volledig Geïsoleerd
– Beschermd stads- en dorpsgezicht Statenkwartier
– Mooie houten kozijnen met HR++ glas
– Nieuwe Intergas HR-ketel uit 2018
– VvE actief 1/2e aandeel met een bijdrage van € 50,- per maand
– Gevels zijn gereinigd en gevoegd
– Dak vernieuwd in 2018
– Eigen grond

Prijs
Verkocht
Status
Verkocht
Woningtype
Dubbele bovenwoning
Bouwjaar
1915
Oppervlakte
112 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Geuzenkwartier
Buitenruimte
Ja

Contact opnemen

Heeft u interesse in een woning, wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen?
Neemt u dan contact met ons op via telefoonnummer 06 244 7 22 27 of middels onderstaand contactformulier

Zoekopdracht

Maak uw persoonlijke zoekopdracht

Komt u steeds maar niet de juiste woning tegen? Wij kunnen u helpen!