Katwijkstraat 91
Filosofie van de woning
“ Stairways to Heaven“
‘’There’s a feeling I get, when I look to the west and my spirit is crying for leaving. In my thoughts I have seen rings of smoke through the trees.’’
Een trap is de verbindende schakel tussen verschillende lagen, dat is wat deze woning in haar kern uitstraalt.U zult 3 verschillende lagen tot uw beschikking hebben, waarbij de blik is gericht op het westen.Op steenworp afstand ligt het symbool van rust en oneindigheid. Door de stadse architectuur en bebouwing is staren naar de horizon bijna niet meer mogelijk. En juist door de ontspanning van menselijkeoogspieren, ontspant ook de geest. We weten dat straks staande op het terras, u naar de horizon kunt turen, de zon kunt ruiken, de meeuwen zult horen en ook wij zijn benieuwd of U de zee zult zien. Daarvoor zullen wij nog een trap toevoegen, just one more for the heaven …
Aan de rand van de stad, waar de horizon zich opent en de lucht de zee kust, staat Katwijkstraat 91 — een woning die rust en grandeur verenigt. Drie lagen vol licht, lucht en warmte, verbonden door trappen die symbool staan voor groei, beweging en richting. Hier ontmoet het stedelijke leven de stilte van de kust; het zachte geruis van de zee mengt zich met de verfijnde details van hoogwaardig vakmanschap. Een huis dat uitnodigt om op adem te komen, om even stil te staan, en om met elke trede dichter bij het licht te komen. Een moderne ode aan wonen met zicht op oneindigheid.
Point of Interest
- De Stadsboederij op het plantsoen aan de Haringkade
- Het bekende Afas Circustheater met zijn prachtige musicals en shows
- De Pier van Scheveningen met reuzenrad
- Muzee Museum
Story of the House
Katwijkstraat 91
Luxe en duurzaam gerenoveerd, driedubbel bovenhuis voorzien van een luxe keuken met kookeiland, met alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens, maar liefst drie grote slaapkamers, twee luxe badkamers met vloerverwarming een was/ opbergkamer en geen gebrek aan buitenruimte met een heerlijk dakterras en twee balkons. In de woning zijn de best mogelijke en hoogwaardige materialen gebruikt zoals; een fraai houten lamelparket, Skantrae deuren, een zeer luxe keuken en badmeubels met Solid Surface materiaal. Deze prachtige woning van ca. 154 m² is naast luxe ook duurzaam gerenoveerd met daarbij alle isolerende maatregelen en een stuk terugwinning middels een hybride warmtepomp systeem wat heeft geresulteerd in een energielabel A ++!
Dit maakt de woning zeer energiezuinig.
Op de eerste woonlaag betreedt u vanuit de gang door de openslaande deuren de royale living van ca. 50 m², met originele ornamenten plafonds, welke 122 jaar oud zijn en door ons in ere zijn hersteld en zorgvuldig gerestaureerd. Aan de voorzijde een heerlijke zithoek met open haard en aan de achterzijde de nieuwe luxe open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit de achterkamer welke perfect dient als eetkamer, zijn er openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidoosten, zonder directe achterburen is er een vrij uitzicht op het bekende Muzee Museum aan de Neptunusstraat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde, de linker voorslaapkamer is de wasruimte waar een fraaie waskast door ons is vervaardigd. Achtergelegen de badkamer, voorzien van vloerverwarming, fraai nieuwe tegelwerk, vrijstaand Solid Surface bad, inloop regendouche, designradiator en een dubbele wastafel met Solid Surface waskommen en verlichte spiegels erboven. In de badkamer is zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich nog een separaat toilet en een technische ruimte. Op de derde verdieping is de Master bedroom met een heerlijk weids uitzicht over het Renbaankwartier / Scheveningen. Aangrenzend een ruim dakterras van ca. 12 m². Voor het gemak is er op deze verdieping ook een ensuite badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop regendouche, een badmeubel en een designradiator voor een warme handdoek.
Aan de achterzijde op de eerste etage bevindt zich de nieuwe luxe open keuken voorzien van de volgende Siemens apparatuur ; een oven, combi oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, Bora kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker heetwaterkraan. Het eiland staat dwars ten opzichte van de wandkasten, wat een speels effect creëert en de connectie met de woonkamer tijdens het koken mogelijk maakt.
Omdat de keuken en het eiland deels zichtbaar zijn vanuit de woon- en eetkamer, hebben wij er in de layout voor gekozen om het decoratieve element van de vitrinekast met rooklglas en verlichting toe te voegen. Het notenhout en bordeaux gaan volledig op in de aardse kleuren van deze verdieping, met als inspiratie voor ons moodboard ‘‘Zuid – Afrika’’. Het composieten aanrechtblad heeft een subtiele diepte en mengt uitstekend met de rest van het interieur.
In de woonkamer hebben wij gekozen voor warme kleuren, bruin tinten, een hoekje met een horizontaal strepen behang en een linnen structuurbehang vanaf de openhaard over de hele breedte van de wand. De openslaande deuren zijn in dezelfde kleur als de muren geschilderd, evenals de plinten, waardoor het vloeiend overloopt. Het kleurenpallet is aards, warm en heeft als inspiratie de warmte van Zuid-Afrika. De plafonds, welke rijkelijk versierd zijn met ornamenten op deze verdieping, hebben een aanzienlijke hoogte van maar liefst 3.00m.
Met de doorbraken die wij gerealiseerd hebben in dit project, ontstaat er veel ruimtelijkheid met als voordeel extra veel daglichttoetreding. Ter hoogte van de zithoek is er met de lay-out rekening gehouden om deze zo breed mogelijk te maken door de voormalige zijkamer bij de woonkamer te betrekken. Alles tezamen zorgt ervoor dat deze verdieping niet alleen licht, maar ook ruimtelijk en comfortabel is. De woning is voorzien van nieuwe houten vloeren. Om voor een optimale geluidsdemping tussen de verdiepingen te zorgen, zijn er onder de vloer fermacell platen gelegd. Verder bevindt zich op deze woonlaag een toilet met fonteintje.
Naast de master bedroom gelegen, is badkamer één. Voorzien van vloerverwarming, een Solid Surface bad, inloopdouche, een badmeubel met twee Solid Surface waskommen en twee verlichte spiegels erboven. Tenslotte is er naast de vloerverwarming ook een designradiator voor een warme handdoek. De kleur ‘‘Copperhead’’ past perfect binnen het interieur van het huis, aansluitend met de speelse beige mix tegels, het messing kraanwerk en details, is ook de badkamer een warme oase. De badkamer heeft zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde, de Master bedroom (ca. 20 m²). Het ontwerp van de pastel roze kleuren en het custom made behang met eclectisch droom landschap, laten ook de warme kleuren van het thema in de slaapkamer terugkomen. De rechter voorkamer is een opberg/ wasruimte waar wij een waskast hebben vervaardigd. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet en de technische ruimte waar de HR ketel en de warmtepomp zich bevinden.
De derde verdieping die dienst kan doen als master bedroom, maar ook als gastenverblijf of kantoor aan huis met een fantastisch weids uitzicht over het Renbaankwartier/Scheveningen en de mogelijkheid tot zeezicht. Aangrenzend een ruim dakterras van circa 12 m². Voor het gemak is er op deze verdieping ook een ensuite badkamer met inloop regendouche, een toilet, badmeubel en een designradiator voor een warme handdoek. De slaapkamer en badkamer op deze verdieping hebben wij, met als inspiratie de nabije zee, blauw geschilderd.
Badkamer nummer twee is wederom van alle gemakken voorzien. Vanuit de blauw/groen geschilderde topverdieping, loopt deze prachtige kleur in een iets donkerdere tint door in de badkamer. Met als resultaat een ton sur ton effect. Een zeer ruime inloopdouche, een badmeubel met twee Solid Surface waskommen en verlichte spiegels erboven. Het toilet van deze verdieping bevindt zich in de badkamer. Naast de vloerverwarming is ook hier een handdoekradiator voor een warme handdoek. Deze badkamer is ook voorzien van zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie.
Met een ideale ligging op loopafstand van het strand en boulevard.
De winkels van de Badhuisstraat zijn vlakbij, alsmede het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Aan het einde van de straat het groene plantsoen met een speeltuin en kinderboerderij aan de Haringkade.
• Energielabel A+ (+) conform energiemaatwerkrapport
• Renovatie onder begeleiding van een bouwkundige
• Indeling en inrichting conform interieur design
• Algehele vernieuwing van alle technische installaties
• Alle verdiepingen voorzien van geluidsisolerende maatregelen
• Houten vloeren
• Originele elementen
• Luxe keuken voorzien van Siemens apparatuur
• Garantie op de renovatie
De woning wordt opgeleverd met de Cattenburg Standaard
” een woning die klaar is voor de toekomst”
Kenmerken
De jonge duinen langs de kuststrook moeten, gezien recente opgravingen, al voor onze jaartelling bewoond zijn geweest. Deplek, waarop de oude kern van Scheveningen ligt, werd rond eind 13e eeuw voor het eerst in de kronieken vermeld als “terramde Scheveninghe” . Pas midden 14e eeuw is er sprake van een vissersdorp. In de eeuwen daarna breidt het dorp zich vooralrondom de Keizerstraat uit, in die tijd in de vorm van sloppen en stegen. Den Haag en Scheveningen waren toen nog gescheidennederzettingen. Beide plaatsen werden in 1653 met elkaar verbonden door de aanleg van een door Constantijn Huijgensontworpen verharde weg, die tot op de dag van vandaag bestaat.Naast vissersdorp krijgt Scheveningen aan het begin van de 19e eeuw nog een geheel tegenovergestelde functie, die vaninternationaal populaire badplaats. Hiervoor wordt het badhuis aangelegd, dat later uitgroeit tot het Kurhaus wordt.In 1860 wordt daarom een verbinding tussen Scheveningseweg en het badhuis aangelegd: de Badhuisstraat. In 1862 komtook het Kanaal gereed voor een betere verbinding met het binnenland. Er komen ook twee zijarmen : het Schelpengat, terhoogte van de Neptunusstraat en het Balkengat, dat langs de Seinpoststraat liep. In 1970 werden zowel het Kanaal als de tweezijarmen gedempt en ingericht voor een aantal sociale en facilitaire voorzieningen. Ondertussen was aan het einde van de 19eeeuw al een nieuwe woonwijk verrezen aan de oostkant van het einde Kanaal. Het ontwerp was van ir. A. Lindo en kreeg denaam Renbaankwartier mee, naar de in 1846 hier geopende renbaan. Tot 1853 vonden er paardenraces plaats, vooral in bijzijnvan koninklijke toeschouwers, die ook grondeigenaren waren in Scheveningen, zoals het latere paviljoen van Wied. Alleen denaam Renbaan bleef want deze ging op in het uitbreidingsplan van Lindo, dat gekenmerkt werd door rechthoekige patronenmet diagonale ontsluitingen (naar voorbeelden van internationale steden). Woningen voor de gegoede burgerij kwamen rondde eeuwwisseling aan de rand van dit gebied tot stand, evenals nabij de Nieuwe Parklaan. Honderd jaar terug werd met debouw van herenhuizen in deze wijk begonnen en met de realisatie van de zesde gemeentelijke HBS (nu Maris College) werdde invulling van het gebied afgerond. Al eerder, in 1877, werd overigens een openbare burgerschool (MULO), gebouwd in deNeptunusstraat, die grenst aan de Katwijkstraat en waar nu het Muzee Scheveningen is gehuisvest.,Het nog onbebouwde gebied van het Renbaankwartier is ook vastgelegd op het beroemde schilderij Panorama Mesdag,waarmee in 1881 werd begonnen. Alleen aan de Havenkade, waar de Katwijkstraat op uitkomt, is wat bebouwing te zien.
Het Renbaankwartier dat aan het begin van de 20e eeuw als nieuwe wijk aan Scheveningen werd toegevoegd wordt quaarchitectuur gekenmerkt door een grote homogeniteit, waarbij neorenaissance en de zogenaamde overgangsstijl het straatbeeldvormen. Dit samenspel tussen stedenbouwkundige structuur en toegepaste architectuur, die aan de visie van ir. Lindo voor dezewijk ten grondslag heeft gelegen, is in de realisatie van het geheel goed tot uitdrukking gekomen. Het belang van de ontwikkelaarvan het Renbaankwartier komt tot uiting in het naar hem vernoemde Lindoduin. Er zijn verschillend stijlen van huizenbouwtoegepast. Naast hofjesachtige bouw, die belangrijk was om het dorpse aanzien te versterken, komt het type van volwaardigebeneden- en bovenwoningen, de zgn. portiekwoningen, veel voor.In de Katwijkstraat en Dirk Hoogenraadstraat betreft dat ook een aantal zogenaamde souterrainwoningen die een verhoogdeparterre hebben en een volwaardige aparte bovenwoning.Een type woning dat ook elders in Den Haag veel voorkomt. In de Rotterdamsestraat en Dirk Hoogenraadstraat treft men dezogenaamde badplaatsarchitectuur aan, waarvan de voorgevels voorzien zijn van open, houten veranda’s en loggia’s met daarboveneen tot balkon uitgewerkt dak. Ook deze stijl ziet men veelvuldig in andere delen van Scheveningen en Den Haag.Op 6 maart 2003 werd Scheveningen Dorp, dus de oude kern, aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht.Dat geldt ook voor het Renbaankwartier als eenheid, terwijl een aantal gebieden, zowel in het dorp als in deze wijk de kwalificatie“hoge cultuurhistorische waarde” kregen terwijl het ook de “als vooral stedenbouwkundig kenmerkende uitbreiding van ‘het Dorp’rond het jaar 1900” waardering meekreeg.Dat de wijk tot een hoger gemeentelijk architectureel niveau behoort blijkt wel uit de plaatsing van replica’s van de oude gaslampenrond de eeuwwisseling, die, inmiddels geëlektrificeerd, voor de straatverlichting zorgen.
